Как устранить на потолке из гипрока пятно от протечки?

[Coffee]

История банальна. Зимой коммунальщики счищали снег, повредили крышу. Этаж у нас последний. Соответственно, по весне снег стал таять, и у нас в одной из комнат пошли протечки. На гипроке после высыхания образовались коричневые пятна. Летом руки не дошли их устранить, теперь задались вопросом, как быть? Муж сказал - надо счистить шпателем сначала, потом - несколько слоев краски не на водной основе. Так или что-то еще не учли? И получается, обои и потолочные плинтуса надо будет тоже менять? Или получится сохранить обои, так как ремонт там делался не так давно, не хотелось бы заново так скоро.

 

[prika]

Муж правильно говорит, но вам обязательно надо обратиться в ЖЭК, иначе вам придется делать ремонт каждый год в послевесеннее время. А также после осенних дождей! Пусть они заделают щели в крыше обязательно!

 

[Москвина]

В принципе с нормальными соседями всё решается полюбовно, ведь с кем не случаются неприятности и они всегда готовы оплатить ремонт квартиры, в данном случае потолка.

- - - Добавлено - - -

После тщательной зачистки потолка из гипсокартона разведите стартовую шпатлёвку до средней густоты, и зашпатлюйте зачищенные места, опять же захватывая немного неповреждённой поверхности. После полного высыхания ремонтируемых мест положите сверху тонкий слой финишной шпатлёвки и снова дайте ей хорошо просохнуть. Дальше очень аккуратно и внимательно шлифуем шпатлёвку мелкой абразивной сеткой, стараясь при этом добиться идеально гладкой (зеркальной) поверхности.

 

[Coffee]

Муж правильно говорит, но вам обязательно надо обратиться в ЖЭК, иначе вам придется делать ремонт каждый год в послевесеннее время. А также после осенних дождей! Пусть они заделают щели в крыше обязательно!

Они заделали уже дыры в крыше. Но ждем с содроганием новой зимы Последний этаж - это всегда весело. Очень давно было - на чердаке прорвало трубу какую то. Час-полтора нам на головы лил дождь. Тогда еще был обычный потолок. Ремонтировали его сами - в ЖЭКе предлагали замазать краской. А потолок тот изрядно провис. Тогда и сделали подвесной, который заменяли после пожара.

- - - Добавлено - - -

Спасибо! В ближайшее время займемся. И у нас не соседи, у нас - крышу повредили. Так что договориться очень сложно, проще сделать самим, чем их ремонт ждать, а также брать отпуск непонятно на какое врем, чтобы находиться в квартире с рабочими от ЖЭКа в течении дня.

 

[Москвина]

протечные пятнышки ретушуются(закрашиваются с припуском на 1-2 см по профилю),лаком прозрачным быстросохнущим,любой эмалью белого цвета конечно ж...Желвтельно всё валиком аккуратненько чтоб фактуру поверхности не выделять пятном. После высыхания ласково валиком же покрыть той краской,которой и вся поверхность.Покрыть возможно трижды..не меньше.Высыхание каждому слою само-собою обязательно

 

[Ирина]

Ничего не надо самим делать!
В таких случаях вызывают комиссию из ЖЭКа.
Предварительно в письменной форме подается заявление. Срок рассмотрения - 2 недели.
Комиссия устанавливает уровень ущерба. Она обязательно должна быть согласована с Вами. И только после этого , опять же, в согласованное с Вами время, приходят рабочие и все ремонтируют.
Почему Вы должны платить из собственного кармана за чужие ошибки?