Когда лучше или правильнее оформить документы на перепланировку?

[ornest]

Написали завещание на нашу квартиру старшему сыну, а он купил смежную с нашей квартиру в соседнем подъезде. Ходить им к нам, а нам к ним с третьего этажа на третий без лифта не совсем удобно, а балконы на жаль у нас не смежные. Планируем межквартирную не несущую стену прорезать и поставить межкомнатную дверь. Узаконить необходимо сейчас или когда сын будет оформлять на себя нашу квартиру?

 

[Borys]

Без документов на перепланировку сын не сможет ни оформить на себя квартиру, ни продать ее. Лучше сделать сейчас, потому что процесс это весьма не быстрый и могут возникать почти непреодолимые преграды, особенно в вашем случае. Дело в том, что без проблем прорезать стену можно только в новых каркасных домах, если же это, допустим, хрущевка, то даже в случае, когда плита не опирается непоредственно на стену, конструкция собирает нагрузку с верхних этажей. Нарушение ее чревато минимум трещинами на стенах у соседей сверху. Прежде чем делать, тщательно выясните эти моменты.

 

[Игорь]

Дело в том, что без проблем прорезать стену можно только в новых каркасных домах, если же это, допустим, хрущевка, то даже в случае, когда плита не опирается непоредственно на стену, конструкция собирает нагрузку с верхних этажей. Нарушение ее чревато минимум трещинами на стенах у соседей сверху. Прежде чем делать, тщательно выясните эти моменты.

Автор темы писал о перегородке, которая не выполняет несущих функций. А ее и в хрущевке можно снести без всяких проблем. Я бы, например, начинал работы после оформления квартиры "на себя". А саму перепланировку спешить узаконивать ни к чему. Не исключено, что через несколько лет человеку захочется еще что-то изменить.

 

[brownpride]

По логике вещей конечно нужно сначала получить разрешение а потом уже предпринимать какие-то действия по перепланировке квартиры, но у нас редко так делается, не факт конечно что у вас все пройдет гладко если вы сначала сделаете а потом будете оформлять, но думаю вопрос всегда решаем.

 

[orfey]

По логике вещей конечно нужно сначала получить разрешение а потом уже предпринимать какие-то действия по перепланировке квартиры, но у нас редко так делается, не факт конечно что у вас все пройдет гладко если вы сначала сделаете а потом будете оформлять, но думаю вопрос всегда решаем.

Лучше и дешевле, конечно же сразу оформить все документы. Стоимость оформления "задним числом" на порядок выше, к тому же Вы можете нарушить несущие конструкции, что в последствии выльется в куда более крупные неприятности.