У нас такая же ситуация, виной всему оказалась проходящая по углу квартиры водосточная труба, она подтекала и капала на угол квартиры. Также выйснилось, что прослойка между свншними стенами осыпалась вниз, и из угла просто напросто дует холод. Образуется конденсат и плесень. Нам посоветовали раздолбить угол до кирпича, заделать все хорошенько раствором, а потом надо делать пароизоляцию и теплоизоляцию, возможно, даже гипсокартоном все заделывать.